Продам: часть дома в Усть-Лабинске

Продаю ½ доли жилого дома в городе Усть-Лабинск Краснодарского края по улице Комсомольской дом 251. Дом кирпичный, без внутренней отделки, площадью 70 кв.м. Имеется большое подвальное помещение площадью 4,95 *14,15 метров с естественным освещением(3 небольших окна). Подвал разделён кирпичной стеной на две части, в одной из которых стоит газовый котёл. Входная дверь в подвал – металлическая. Подвал был запланирован для цеха по изготовлению мебели. Потолком подвала служат плиты перекрытия.
Потолком первого этажа дома так же служат железобетонные плиты перекрытия. Дом планировался быть двухэтажным, поэтому без особых затрат можно надстроить второй этаж. В доме возможна перепланировка, так как нет несущих стен.
Дом сдан в эксплуатацию. Подключены: газ, вода, канализация, отопление, электричество, телефон.
Земельный участок составляет 704 кв.м. Огорожен сеткой с трёх сторон, а с улицы металлическим забором с калиткой и воротами.
Владельцем другой ½ доли дома является одинокий проблемный пенсионер со скверным характером. Дом внутри не разделен между хозяевами. Я живу в Минске, в связи с этим нет возможности показать дом изнутри. Сосед отказывается показывать покупателям дом, т.к. ему удобно проживать одному на весь дом.
Документы на дом имеются следующие:
1. Технический паспорт на жилой дом от 16.09.2013г.
2. Кадастровый паспорт на здание от 06.11.2013г.
3. Технический паспорт здания от 18.10.2013г.
4. Кадастровая выписка о земельном участке от 20.03.2013г.
Оформлением документов на продажу ½ доли дома будет заниматься юрист в Усть-Лабинске. В Усть-Лабинск я приеду из Минска только для оформления документов на продажу ½ доли дома (предварительно нужно будет внести залог).
Контактный телефон, мобильный Velcom 8-029-381-48-51.
E-mail: aleshenkovaan@rambler.ru